Comunidad de Propietarios

Ante un atasco ¿Cómo sabemos si es una instalación comunitaria o una instalación de uso privativo?

21.11.2024

Se entiende que son elementos comunes todos los que discurren por zonas comunitarias. Por lo que se considera que una instalación es comunitaria si discurre desde la entrada del edificio hasta la entrada de una vivienda, es decir, hasta la entrada a un espacio privativo. 

En el caso de los desagües, se considera elemento privativo el ramal que discurre desde la vivienda hasta la bajante general de aguas fecales. Por lo que si se produce un atasco en este ramal habrá que proceder a desatascar la arqueta, y su responsable será el propietario de la vivienda.

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