Comunidad de Propietarios

Los servicios de limpieza en comunidades de propietarios

18.11.2024

Una de las decisiones que toman los vecinos en una comunidad de propietarios es cómo gestionar la limpieza. Pero, ¿Qué elementos comunes son responsabilidad de la comunidad? 

  • Portal, escaleras, rellanos, pasillos de entrada. 
  • Buzones, mobiliario y demás elementos del vestíbulo de entrada. 
  • Ascensores y montacargas. 
  • Papeleras y cubos de basura.
  • Cuartos de basura. 
  • Moquetas y alfombras.
  • Ventanas y cristales de espacios comunes.
  • Patios, garajes y jardines.
  • Cuarto de contadores y otras instalaciones.
  • Tejados, azoteas, elementos de cubierta.
  • Arquetas.
  • Fachadas.

Los propietarios tienen la obligación de mantener en buen estado de conservación los bienes y servicios de la comunidad de vecinos y contribuir, según su cuota de participación, a los gastos generales necesarios para el adecuado mantenimiento del inmueble tal y como se establece en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal. 

Hay que tener en cuenta, que dependiendo de la comunidad autónoma, existen normativas municipales de limpieza y ornato público que obligan a las comunidades de propietarios a mantener limpias las fachadas de sus edificios, como los rótulos de numeración del portal, medianeras descubiertas, entradas, portales, escaleras, etc..

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